Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vloedstroom 85, 2221 WE Katwijk

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Te koop! ***Vloedstroom 85, 2221 WE KATWIJK***

Deze heerlijke hoekwoning ligt aan de rand van de populaire woonwijk Rijnsoever. De woning heeft een groot perceel grond en grenst aan een plantsoen; u krijgt hier het gevoel van rust en privacy.

Aan de woning is een riante garage gebouwd met een oppervlakte van 23 m2 waar u zowel uw auto als uw fietsen kwijt kunt. Met haar 4 goed formaat slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer en open keuken staan met elkaar in verbinding. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de ramen aan de voor- en achterzijde en het extra zijraam. De keurig verzorgde keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een keramische kookplaat, een koelkast, een vaatwasmachine en veel kastruimte. Via de hal in de woonkamer, waar zich ook de toiletruimte bevindt, komt u bij de 1e verdieping. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie box. De 4e slaapkamers heeft naast een groot dakraam veel praktische bergruimte in de knieschotten.

Tuin en garage
De tuin heeft een ideale zonligging op het zuidwesten. En door de beschutte ligging kunt u al snel van het zonnetje genieten op het terras. De garage heeft tevens en bijkeukenfunctie; hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De garagedeur is op afstand bedienbaar en verder vind u hier een watertappunt, diverse stroompunten en afzuiging. Het is een ideale hobbyruimte en stalling van uw auto of motor.

Ligging
Deze fijne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en bushaltes. De supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich ook in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 103 m2
Perceeloppervlakte: 187 m2
Cv-ketel: Vaillant bouwjaar 2014
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie.

Oplevering: 14 mei 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00511
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 14 mei 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 2459 Katwijk C 2459
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken