Onder bod: Clematislaan 6, 2343 VL Oegstgeest

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Clematislaan 6, 2343 VL te Oegstgeest ***

Heerlijk ruim (ca. 74m²) en licht 4-kamer tophoek-appartement met een flink balkon op het Westen. Op dit fijne balkon kunt u aan het einde van een (werk) dag heerlijk van de zon genieten tot dat deze ondergaat! Ook kunt u de binnentuin gebruiken die exclusief voor bewoners beschikbaar is.

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig, 3-laags complex in de heerlijk rustige ‘Bloemenbuurt’ van Oegstgeest. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Lange Voort’ met diverse winkels als: AH, Jumbo, van Maanen en van der Zalm.

Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje vertelt graag meer over dit leuke appartement.

Indeling

Begane grond: bordestrap naar gemeenschappelijke entree met postvakken/intercom. Toegang tot de ruime (ca. 7m²) eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Achterom naar de gemeenschappelijke tuin van de VVE. Via de trap is de 3e verdieping bereikbaar.

Indeling appartement: entree, vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer. Tevens is er nog een handige kastruimte aanwezig in de hal. De 3 slaapkamers zijn van goed formaat, vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een klein balkon. De badkamer is netjes, licht betegeld en functioneel met aanwezig een doucheruimte en een wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Door de hoek-ligging is de woonkamer heerlijk licht. In de woonkamer is een praktische vaste bergkast aanwezig. Vanuit het ene raam uitzicht (Zuid) op de gemeenschappelijke tuin en vanuit het andere raam heerlijk vrij (West) uitzicht over de daken van de Korenbloemlaan. Via de woonkamer en de keuken is een deur naar het balkon. De open-keuken is in een hoekopstelling geplaatst, functioneel en voorzien van enige apparatuur. De Cv-installatie is een Remeha Avanta HR uit ca. 2010.

Het balkon is op het zonnige Westen gesitueerd, afmeting: ca. 5.27m x 1.20m. Genieten van de zonsondergang!

Tuin: de achtertuin is gemeenschappelijk, heeft een speelgedeelte voor kinderen en is exclusief voor de bewoners van het complex.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1965.
Woonoppervlakte: ca. 74m².
Inhoud: ca. 236 m³.
Berging: ca. 7m².
Balkons: ca. 8m².
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Definitief Energielabel: D.
Cv-Installatie: Remeha Avanta HR Combiketel (Eigendom) ca. 2010.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.
Isolatie: geheel dubbel glas, kunststof kozijnen.
Zonwering: Elektrisch zonnescherm raam zuid en uitvalscherm op het balkon.
Actieve en gezonde VVE.
Bijdrage VvE: € ca. 160,- per maand.
Rondom vrij parkeren.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 245.000,- KK

Hoewel de inhoud van deze verkoop informatie met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. De informatie is bedoeld om met u in gesprek te komen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00544
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73,8 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,04 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oegstgeest C 6760 Oegstgeest C 6760
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Oegstgeest C 6760 Oegstgeest C 6760
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken