Te koop: Royaal (ca. 137 m²) 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, eigen berging en een groot zonnig terras (Z)!

Jac P. Thijsselaan 79, 2341 PM Oegstgeest
€ 529.500,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Jac. P. Tijsselaan 79, 2341 PM te Oegstgeest ***

Dit luxe, royale 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, berging en een zonnig terras (Z) is zonder moeite zo te betrekken!

De nieuwe woonwijk ‘Poelgeest’ is rustig en centraal gelegen in Oegstgeest. Alle voorzieningen zoals o.a. winkels, tandarts, supermarkt, scholen, recreatie- en sportfaciliteiten zijn nabij. Het historische centrum van Leiden en het strand van Katwijk / Noordwijk is op fietsafstand. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam (A4 / A44) zijn makkelijk te bereiken.

Kortom, een perfecte plek om comfortabel te wonen!

PS: Dit appartement is ook in verhuurde staat te koop, rendement ca. 5%. Is dit wat voor U? Informeer vrijblijvend naar de voorwaarden!

Interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje en kom kijken!

Indeling: Entree op de begane grond. Via het intercomsysteem en de centrale hal is via een trap het appartement bereikbaar. Meterkast is gesitueerd op de verdieping naast de voordeur. Ruime hal / entree met een plavuizen vloer. Vanuit de hal / entree is er toegang tot alle ruimtes. Modern toilet met fontein. Luxe badkamer met ligbad, een dubbel wastafelmeubel, design radiator en een inloop doucheruimte. Riante slaapkamer met veel lichtinval, een zeer praktische kastwand en een kleine ruimte, thans als kantoor in gebruik. Ook de 2e slaapkamer is van zeer ruime afmeting en ook hier is er een opmaat gemaakte, vaste kastwand aanwezig.

Inpandige bergruimte met opstelling / aansluiting voor de wasmachine / droger. Verwarmingsinstallatie WMA / WTU. De open-keuken is modern en luxe, opgesteld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien o.a. een Keramische kookplaat, een koel/vries combinatie, oven magnetron, koffiemachine en een vaatwasser (Miele/Bauknecht). De woon/eetkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van een zeer fraaie parketvloer (Hongaarse punt) en er is vanaf 2 kanten toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er weids uitzicht op de Jac. P. Thijsselaan. Het terras is ruim van opzet en is gesitueerd op het zonnige Zuid Westen. In de beneden bouw is eer een eigen parkeerplaats en een eigen berging aanwezig.

Oegstgeest / Jac. P. Thijsselaan is centraal gelegen nabij o.a. Centraal Station Leiden, het centrum van Leiden en LUMC. In de wijk is een jachthaven met goede vaarverbindingen naar de nabij gelegen Kagerplassen, de stad Leiden etc. Op loopafstand is een supermarkt en sportschool. Zwembad Poelmeer licht aan de rand van de woonwijk. De winkelcentra Lange Voort en Kempenaerstraat zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Uitvalsweg A4/A44 (Amsterdam - Den Haag) is goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u vanuit Oegstgeest bij het transferium waar openbaar vervoer geboden wordt richting de omliggende steden. Schiphol is binnen een half uur bereikbaar.

Bijzonderheden: Bouwjaar/jaar van oplevering: 2011. Woonoppervlakte: ca. 137 m². Buitenruimte: ca. 14 m². Bergruimte: ca. 5m². Parkeerplaats: ca. 18 m². Inhoud: ca. 400 m³. Actieve VVE. Servicekosten: € 146,- per maand (incl. parkeerplaats). Voorlopig Energielabel: A. Comfortabel wonen. Hoog afwerking niveau. Centrale verwarming via stadsverwarmingssysteem. Het appartement staat zonder lift te koop, in overleg met verkoper is het plaatsen van een personenlift bespreekbaar en uitvoerbaar.

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: € 529.500,- KK

Algemeen: Wonen in Oegstgeest is wonen in een groen, rustig en waterrijk dorp, maar toch centraal in de Randstad. Het dorp ligt in het groene hart, dichtbij de kust en de grote steden. Vanuit Oegstgeest fietst of wandelt u zo de natuur in, naar bijvoorbeeld het natuurgebied de Kagerplassen en recreatiegebied Klinkenbergerplas. Oegstgeest ligt dichtbij Leiden met haar rijke cultuur en aanbod van voorzieningen.

For Sale! *** Jac. P. Thijsselaan 79, 2341 PM in Oegstgeest *** Asking price: € 529,500 plus costs

This luxurious, spacious 2 bedroomed corner apartment with private parking space, storeroom and a sunny terrace can easily be moved into – just like that!

The new residential area ‘Poelgeest’ is quiet and centrally situated in Oegstgeest. All amenities such as shops, dentist, supermarket, schools, recreation and sport facilities are nearby. The historic centre of Leiden and the Katwijk / Noordwijk beaches are within cycling distance. The major roads to The Hague and Amsterdam (A4 / A44) are easy to reach.
In short, a perfect place to live comfortably! Interested? Make an appointment with estate agent Ronald Kooitje to come and view it!

Layout: Entrance on the ground floor. The apartment is reached by stairs, via the intercom system and the central hall. Meter cupboard is located on the first floor next to the front door. Spacious hall / entrance with a tiled floor. All of the rooms are accessed from the hall / entrance. Modern toilet with washbasin. Luxurious bathroom with bath, a double washbasin, designer radiator and a walk-in shower. Spacious bedroom with plenty of light, an extremely practical wall cupboard and a small room, which at present is being used as an office. Indoor storage space with set up / connection for the washing machine / drier. Heating system WMA / WTU. The open kitchen is modern and luxurious, set up in a corner position and fitted with all modern appliances such as, a ceramic hob, a fridge/freezer combination, microwave oven, coffee machine and a dishwasher (Miele/Bauknecht). The living/dining room is delightfully spacious and light, equipped with really splendid (Hungarian point) parquet flooring and there is access to the terrace from 2 sides. From both the living room and the terrace there is a wide view of the Jac. P. Thijsselaan. The terrace is spaciously designed and faces the sunny south west. Underneath the building there is private parking and a private storeroom.

Oegstgeest / Jac. P. Thijsselaan is centrally located, for instance it is close to Leiden Central Station, the centre of Leiden and the LUMC hospital. There is a marina in the neighbourhood with good sailing connections to the nearby Kager lakes, Leiden city etc. There is a supermarket and sports centre within walking distance. Poelmeer swimming pool is on the outskirts of the residential area. Lange Voort and Kempenaerstraat shopping centres are just 10 minutes’ cycle away. Major roads A4/A44 (Amsterdam - The Hague) are within easy reach. Just a few minutes from Oegstgeest is the Park and Ride (transferium) where public transport is available to the surrounding towns. Schiphol can be reached in half an hour.

Details: Built/year of completion: 2011. Living area: 137m². Outside area: approx. 14m². Storage area: approx. 5m². Parking space: approx. 18m². Content: approx. 400m³. NEN 2580 Measurement certificate available. Active VVE (Apartment Owners Association). Service costs: € 146 per month (incl. parking space). Provisional Energy label: A. Comfortable living. High level finish. Central heating via district heating system. The apartment is for sale without a lift, in consultation with the seller placing a passenger lift is negotiable and feasible.

General: Living in Oegstgeest is living in a green, quiet and water-abundant village, yet still centrally situated in the Randstad. The village is in the green heart, close to the coast and the big cities. From Oegstgeest you can easily cycle or stroll into the countryside, for example the area of natural beauty the Kager lakes and recreation area Klinkenbergerplas. Oegstgeest is near to Leiden with its rich culture and variety of amenities.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00021
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken