M. Harpertszoon Tromplaan 208 2341 TG Oegstgeest

Te Koop! *** M. Harpetszoon Tromplaan 208, 2341 TG Oegstgeest ***

Wonen op een rustige, groene locatie in Oegstgeest, op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort en op fietsafstand van Leiden? Dit lichte 2-kamer appartement op de vierde (top) verdieping biedt u een prachtig vrij uitzicht en volop mogelijkheden. Met een zonnig balkon op het westen en een actieve Vereniging van Eigenaren, is dit een ideale woning voor starters of kopers die op zoek zijn naar een fijne plek met potentie.

Indeling

Entree:
Via de gezamenlijke entree bereikt u de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, een bergkast en het toilet.

Woonkamer:
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en twee vaste kasten. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en heeft u een vrij uitzicht op groen. De woonkamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik.

Keuken:
De keuken is eenvoudig, met een 4-pits gasstel en plavuizen op de vloer. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine (die achterblijft bij de verkoop) en toegang tot de badkamer en het balkon.

Badkamer:
De functionele en netjes betegelde badkamer beschikt over een doucheruimte en een wastafel.

Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 8 m² groot. Het grote raam zorgt voor een prettig uitzicht en voldoende lichtinval.

Buitenruimte:
Het balkon van ca. 8 m² op het westen biedt volop zon in de middag en avond. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. De cv-installatie (Nefit HR Smartline Basic, ca. 2010) is netjes weggewerkt in een kast op het balkon.

Berging:
In de benedenbouw bevindt zich een praktische berging van ca. 4 m², voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Geen lift, vrij parkeren rondom, en er is een NEN 2580 meetcertificaat is aanwezig
• Koper dient rekening te houden met enige modernisering
• Van toepassing zijn een aantal clausules: de Asbest- en Ouderdomsclausule

Omgeving:

Het appartement ligt aan de rand van de Zeeheldenwijk, grenzend aan de Oranje Nassaubuurt. Het winkelcentrum Lange Voort is op loopafstand, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en meer. U woont hier omgeven door veel groen en in een rustige buurt. Leiden centrum en Leiden Centraal Station liggen op ca. 15 minuten fietsafstand. Ook de A44 richting Den Haag en Amsterdam is uitstekend bereikbaar. Oegstgeest is een prachtig dorp om te wonen, vlakbij historisch Leiden, de stranden van Katwijk en Noordwijk en met volop recreatiemogelijkheden op de Klinkenberger Plas en De Kaag.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Oplevering: In overleg, kan snel

Makelaar Ronald Kooitje helpt u graag verder met al uw vragen en het plannen van een bezichtiging.

Disclaimer:
Deze verkoopinformatie is met grote zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.