Verkocht: Christinalaan 15, 2231 ZP Rijnsburg

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Christinalaan 15, 2231 ZP Rijnsburg

Deze hoekwoning heeft een mooie vrije ligging aan een plantsoen en de populaire, ruim opgezette Christinalaan. Ook de ligging op loopafstand van basisschool De Wegwijzer en een supermarkt zorgt voor een ideale locatie. Deze keurig onderhouden woning beschikt over 4 goede slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Entree van de woning, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de open keuken. De keuken is door een halve muur gescheiden van de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. De gehele begane grondvloer met uitzondering van het toilet en de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich grenzend aan de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Op de voorzolder vindt u de opstelling van de Cv-ketel en praktische bergruimte in de knieschotten. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en per fiets (of scooter) via een achterom. Door de ligging op het zuiden en de vrije hoekligging is er veel zoninval in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra.

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en supermarkt Hoogvliet. Ook de snelweg A44 en de stad Leiden is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 117 m2
Cv installatie: Nefit bouwjaar 2014
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Isolatie: De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuur- en dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00452
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 1 april 2020
Aangeboden sinds Donderdag 12 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken