Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eikenlaan 10, 2231 XX Rijnsburg

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop! Eikenlaan 10, 2231 XX Rijnsburg

Deze hoekwoning is de ideale gezinswoning! De woning ligt op een kindervriendelijke locatie in een autoluw gedeelte van de wijk ‘Frederiksoord’ met een speeltuin voor de deur. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. De uitgebouwde woonkamer grenst aan de zonnige op zuidwestelijk gelegen tuin.

Indeling

Begane grond

Entree van de woning, hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ingedeeld in een eetkamer grenzend aan de open keuken en de living. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Door de zonnige ligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De toiletruimte en praktische trapkast bevinden zich in een kleine hal waar ook de trapopgang naar de 1e verdieping is.

1e verdieping

Overloop met aangrenzend 2 ruim bemeten slaapkamers, een riante badkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een eigen balkon boven de uitbouw van de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, een douchecabine en een wastafelmeubel.

2e verdieping

Kleine overloop met toegang tot de bergkast met opstelling Cv-ketel en een ruime slaapkamer.

Tuin en 2 bergingen
De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten en veel zoninval mede door de hoekligging. Via de tuin is de uitgebouwde stenen berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De tweede berging is buitenom via het naastgelegen pad bereikbaar.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 114 m2
Perceeloppervlakte: 139 m2
Cv installatie: Nefit bouwjaar 2015
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie
Kozijnen: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Oplevering: medio maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00445
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 27 maart 2020
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken