Verkocht: Graaf Florislaan 50, 2231 EG Rijnsburg

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Graaf Florislaan 50, 2231 EG Rijnsburg

Heerlijk licht appartement in een keurig verzorgd appartementencomplex met eigen garage (24 m2). Door de ligging op de 1e verdieping kunt u volop genieten van het levendige straatbeeld van de Oegstgeesterweg.

Het appartement beschikt over een riante lichte woonkamer met ruime open keuken, 2 slaapkamers en een zuidelijk gericht balkon.

Ook de ligging is ideaal: Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Rijnsburg. En met de auto bent in binnen enkele minuten op de A44 en N206. Rijnsburg is zeer centraal gelegen tussen Den Haag, Leiden en Amsterdam.

INDELING

Begane grond
Via het intercomsysteem komt u in de centrale hal. Vanuit deze hal kunt u met de trap of de lift naar de 1e verdieping. Alle deuren zijn met een drukknop automatisch te openen (geschikt voor minder-validen). Op de begane grond bevinden zich ook de bergingen en garageboxen.

1e verdieping
Vanuit het trappenhuis is de galerij bereikbaar.

Entree, hal met meterkast en aangrenzend 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de woonkamer. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en een douchecabine.

De heerlijke lichte woonkamer is ca. 47 m2 en beschikt over een open keuken. Het woonkamer raam is voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Middels een schuifpui is er toegang tot het gedeeltelijke inpandige balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een groot werkblad. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel.

Bijzonderheden

De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage is € 183,50 voor het appartement en de garage/berging. In dit bedrag is een voorschot opgenomen voor het waterverbruik.

Garage/berging
Het appartement beschikt over een eigen garage van 6.00 x 3.95 m. in de onderbouw van het appartementencomplex. De garage is voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur.

Bieden vanaf: € 265.000,-

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00475
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken