Verkocht: Israelsstraat 14, 2231 ML Rijnsburg

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Israelsstraat 14, 2231 ML te Rijnsburg ***

Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning met zonnige (ZW) achtertuin is op een rustige locatie gelegen in de geliefde woonwijk ‘Kleipetten’ in de gemeente Katwijk. De woning is vanuit de bouw (2001) geheel geïsoleerd en door de zogenaamde ‘Tuitgevel’ is er extra veel ruimte op de 2e verdieping. Kortom, een ideale, ruime gezinswoning!

Indeling

Begane grond:

Overdekt entree aan de voorzijde, ruime hal met toilet, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Zeer lichte en ruime, tuin gerichte woonkamer met een prachtige hardhouten vloer, een fraaie open haard en een praktische trapkast. De wandafwerking is zeer goed, de plafonds zijn glad gestukt en er is een mooi lichtplan aanwezig. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken heeft een landelijke uitstraling, is aan de voor/straat zijde gesitueerd en staat opgesteld in een praktische hoekopstelling met veel bergruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een koel/vries combinatie, een vaatwasser en een combi-oven.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, het toilet en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Het moderne toilet is separaat van de badkamer. De badkamer is licht betegeld, luxe en modern voorzien van een ligbad, inloopdoucheruimte, design-radiator en een fraai wastafelmeubel.

2e verdieping:

Overloop met Cv-opstelling (Nefit HR 2017), knieschot met bergruimte en een uitzet raam. Toegang tot de wasruimte. Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, wastafel, bergruimte in de knieschotten, een groot ‘Velux’ kantelraam en grote berg / kastwand. Toegang tot de zeer ruime, 5e slaapkamer met veel praktische bergruimte. Door de aanwezigheid van de hoge nok is het ook mogelijk een bergzolder te maken. Op de gehele 2e verdieping is een mooie laminaatvloer aanwezig.

Tuin:

De achtertuin (ca. 5m x 7,50m) is vrijwel geheel betegeld, heeft veel privacy en is gesitueerd op het zonnige Zuidwesten! De woonkamer uitbouw is voorzien van een comfortabel, elektrisch bedienbaar knik arm zonnescherm. Achterom, met afsluitbare poortdeur is aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 2001.
Totale Vloeroppervlakte: ca. 157m².
Woonoppervlakte: ca. 143m².
Oppervlakte met beperkte (< 1.50m) stahoogte: ca. 14m².
Inhoud: ca. 487m³.
Berging: ca.9m².
Perceeloppervlakte: 110m².
NEN2580 Meetcertificaat aanwezig.
Cv installatie: Nefit HR 2017.
Aantal kamers: 6.
Aantal slaapkamers: 5.
Isolatie: volledig geïsoleerd. Kruipruimte geïsoleerd.
Energielabel: A.
Comfortabel en lage stookkosten.
De grote vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra.
Open haard aanwezig.
De uitbouw is met extra veel glas aangelegd.
Kindvriendelijke woonomgeving, auto luwe straat.

Oplevering: In overleg, bij voorkeur medio november 2020.
Vraagprijs: € 439.000,- KK.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00466
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 13 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,38 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,71 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken