Onder bod: Keurmeesterhof 46, 2231 JL Rijnsburg

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Keurmeesterhof 46, 2231 JL te Rijnsburg ***

Dit moderne 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht is perfect onderhouden en zonder moeite zo te betrekken! Een heerlijke, gunstig gelegen, locatie om comfortabel en energiezuinig (Energielabel A) te wonen. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van de gemeenschappelijke ‘Wellness’ met o.a. zwembad en sauna.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken.

Gemeenschappelijk entree via een zeer verzorgde, centrale hal met postvakken, liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het deelcomplex ‘Dahlia’ in ‘De Bloem’. In de benedenbouw is er een eigen berging aanwezig. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid rondom aanwezig, dit appartement heeft geen koop / huur parkeerverplichting.

Indeling:

Via de galerij bereikt u de voordeur (vlakbij de lift). Entree / hal met een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Riante inpandige bergruimte / wasruimte met opstelling Cv / Mv-installatie. Slaapkamer aan de galerijkant van de woning. Separate, moderne toiletruimte met fonteintje. Luxe, modern betegelde badkamer. De badkamer is o. a voorzien van een fraaie inloopdouche ruimte, een ligbad, een handdoek radiator en een wastafelmeubel. In het verlaagde plafond is dimbare verlichting aanwezig. Ruime ouderslaapkamer. Woonkamer met luxe, open keuken en toegang tot het zonnige balkon. De keuken is licht van kleurstelling, opgesteld in een praktische hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskooktoestel, een RVS afzuigkap, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een vrij en weids uitzicht (W) over Rijnsburg. Het balkon is lekker ruim en gesitueerd op het zonnige Westen (Middag- en Avondzon).

Het hele appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer. Er is vloerverwarming aanwezig. In de beneden bouw is er beschikking over een eigen berging, afmeting: ca. 2.79m x 1.85m. Tevens is er toegang tot de gemeenschappelijke ‘Wellness’ waar u gebruik van kunt maken van een zwembad, zonnig terras, Finse sauna, Turks stoombad en een Fitness ruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar Complex: ca. 2016. Woonoppervlakte: ca. 73m². Inhoud: ca. 235m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Intergas HR 2016. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijdrage VvE: ca. € 98,- per maand en ca. € 19,- per maand voor de ‘Wellness’. Er is geen verplichting tot het huren van een parkeerplaats, rondom is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand van diverse winkels en het centrum van Rijnsburg. Zee, strand en duinen van Katwijk aan Zee op fietsafstand. Het historische stadscentrum van Leiden / Leiden CS op ca. 10 autominuten afstand. Uitvalwegen A4 / A44 naar Den Haag / Amsterdam nabij gelegen.

Oplevering: In overleg / flexibel.

Vraagprijs: € 285.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00523
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 6419 Katwijk C 6419
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken