Verkocht: Kleipettenlaan 7, 2231 XZ Rijnsburg

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Te Koop! *** Kleipettenlaan 7, 2231 XZ te Rijnsburg ***

Dit heerlijk ruime, comfortabele 3-kamer appartement met lift, is zeer gunstig en centraal gelegen in Rijnsburg, heeft een eigen voortuin en een levendig uitzicht op de rotonde. Door o.a. de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, een fietsenberging, een eigen berging en een overdekt portiek / centrale hal is het hier uitstekend wonen.

Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Kleipetten. In de nabije omgeving zijn onder andere openbaar vervoer, een basisschool en het winkelcentrum van Rijnsburg gelegen. Het prachtige strand van Katwijk aan Zee en de historisch binnenstad van Leiden zijn op korte rijafstand bereikbaar.

Heeft u interesse? Maak een afspraak met makelaar Ronald Kooitje, hij kan u alles vertellen over dit appartement!

Indeling:

Ruime hal/gang met toegang tot alle ruimtes. Garderobe ruimte, toilet ruimte met fonteintje en toegang tot de stook/bergruimte. Vanuit de hal/gang zijn verder de woonkamer, de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar. De woonkamer is licht en royaal van afmeting en strekt over de gehele breedte van het appartement. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar. De open-keuken is opgesteld in een hoekopstelling, praktisch, functioneel en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De beide slaapkamers zijn van goed formaat, 4,45m x 3,75m en 3,70m x 2.65m. De badkamer is netjes en functioneel voorzien van een ligbad, separate inloop doucheruimte, wastafelmeubel en een wasmachine / droger aansluiting. Er is een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Tuin:

De riante voortuin is in een halve cirkel gevormd om de hele breedte van het appartement. Zeer netjes aangelegd en betegeld. Ideaal om heerlijk te zitten en te genieten van alle buiten activiteit of om lekker te tuinieren. Gesitueerd op het Noord Westen is er met name in de middag / avond zon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1991/1992. Woonoppervlakte: ca. 108m². Inhoud: ca. 315m³. Bergruimte: ca. 8m². Cv installatie: Nefit top line compact HRC 30/CW5 Bouwjaar: ca. 2008. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd. Dubbelglas, muurisolatie. Energielabel B. Openbaar parkeren op het bijbehorend terrein. Eigen berging. Fietsenberging en lift aanwezig. Bijdrage VvE: ca. € 213,- Actieve VvE. Energielabel B.

Oplevering: In overleg / kan snel

Vraagprijs: € 309.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 22 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken