Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koningin Julianalaan 125, 2231 VC Rijnsburg

€ 339.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

TE KOOP! Koningin Julianalaan 125, 2231 VC Rijnsburg

Dit riante appartement van 122 m2 is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
De maisonnettewoning heeft op de 1e verdieping de woonkamer en 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping is een enorm dakterras van ruim 89 m2 met heerlijke zonnige serre ideaal gelegen op het zuidwesten.

Dit is dé ideale woning voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen maar geen afscheid willen nemen van de tuin! Maar het is ook een prima alternatief voor een eengezinswoning waarbij de serre als bijvoorbeeld een kantoorruimte of atelier gebruikt kan worden.

1e verdieping
Via een kleine galerij komt u bij de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van lichte vloertegels, hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Door de dubbele glazen deuren komt u in de grote woonkamer.

De woonkamer heeft een massief houten vloer en een half open keuken. De keuken heeft een natuurstenenblad, inductie kookplaat, een inbouw magnetron/oven en een vaatwasmachine. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde en de strakke wanden is de woonkamer een heerlijke lichte ruimte.

De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een eigen betegelde wasruimte met wastafel. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via de trapopgang komt u in een serre van 16 m2 met toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt ondanks het grote oppervlakte veel privacy en een leuk uitzicht over de groene omgeving. Het dakterras is volledig betegeld en voorzien van een beregeningsinstallatie en houten blokhut. Door de goede zonligging op het zuidwesten kunt u nagenoeg de gehele dag en tot ’s avonds laat genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden
- Bouwjaar appartementencomplex 1989
- Elektrisch bedienbare zonnewering en beregeningsinstallatie
- Kleinschalige, actieve en gezonden VVE
- VVE-bijdrage: € 158,- per maand
- Verwarming door middel van een Cv-installatie Vaillant bouwjaar 2007
- Energielabel C
- Inpandige berging ca. 6 m2 op de begane grond van het appartementencomplex met stroom en licht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00430
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, penthouse
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 121,6 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken