Verkocht: Kwekersstraat 74, 2231 DP Rijnsburg

€ 299.900,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Kwekersstraat 74, 2231 DP Rijnsburg ***

Voor wie op zoek is naar een zeer net, modern, 2-kamer appartement op de begane grond met een ruime tuin is dit een buitenkans!

Het appartement aan de Kwekersstraat 74 is gelegen in nieuwbouwwijk ‘De Bloem’, ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Rijnsburg, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en zeer centraal in de Randstad gelegen.

De indeling is praktisch, er is een gunstig gelegen berging in de benedenbouw, er is voldoende parkeergelegenheid rondom en er is toegang tot ‘De Bloem Wellness’ met o.a zwembad, fitnesscentrum en sauna!

Indeling

Een verzorgd, gemeenschappelijk entree met brievenbussen, intercomsysteem, trap en lift naar de berging.
Entree appartement op de begane grond. Bij binnenkomst stapt u de ruime, L-vormige hal binnen. Aan de rechterzijde is er toegang tot de ruime slaapkamer. Linksom leidt de gang u naar de woonkamer / keuken. Daartussen bevinden zich de badkamer, de berging en een se parate toilet ruimte met fonteintje. Het hele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Woonkamer: de brede woonkamer met open keuken is gesitueerd op de achtertuin. Via de sfeervol afgewerkte kozijnen heeft u zicht op de tuin, via de openslaande deur is de achtertuin bereikbaar. Er is veel licht in de woonkamer aanwezig. De open keuken is netjes en functioneel en voorzien van inbouw apparatuur. In de tuin kunt u heerlijk van de zon en de buitenlucht genieten.

Slaapkamer: de slaapkamer is in dit appartement aan de voorzijde gesitueerd met zicht op een rustige straat met groen. Het is een lekker ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot 2-persoonsbed een kledingkast en/of een bureau. Ook hier zijn de vensters weer sfeervol met roedes afgewerkt en door het aanwezig draai-kiep systeem kan er lekker geventileerd worden.

Sanitair: De ruime badkamer beschikt over een wastafel/wandspiegel en een lekker grote inloop / regendouche met een fraaie glazen wand. De vloer is voorzien van antraciet grijze vloertegels en de wanden zijn tot aan het plafond wit betegeld. Verder is er een separaat, zwevend toilet met fonteintje aanwezig. De tegelcombinatie is hier hetzelfde als in de badkamer.

Verder is er een inpandige bergruimte aanwezig met daarin aanwezig de aansluiting voor de wasmachine /droger, de Cv-installatie (Intergas HRE 2013) en de Luchtbehandelingsinstallatie. De meterkast is uitgebreid aangelegd met o.a. glasvezel internet. In de beneden bouw is nog een aparte, eigen berging aanwezig, welke gunstig is gelegen t.o.v. de uitgang.

Bijzonderheden: Bouwjaar: Complex 2013. Woonoppervlakte: ca. 60m². Inhoud: ca. 200m³. Berging: 5m². Achtertuin: ca. 4,50m x 7,00m. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Er is een klein voortuintje aanwezig, hier kan mogelijk een zitje geplaatst worden. Cv installatie: Intergas HRE 2013 (Eigendom). Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Isolatie: geheel geïsoleerd. Energielabel: A. Lage stookkosten! Bijdrage VvE: ca. € 157,- per maand + € 19,82 per maand t.b.v. Welness. ‘De Bloem Wellness’ staat dan ook geheel tot uw beschikking. Er is geen verplichting voor de huur of koop van een parkeerplaats. Wel is er mogelijk een parkeerplaats te huur of te koop indien gewenst, informeer naar uw mogelijkheden via ons kantoor. Rondom is voldoende parkeergelegenheid. Nabij Winkelcentrum de Hoftuin gelegen.

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Oplevering: In overleg, kan snel!

Vraagprijs: € 299.900,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00617
Vraagprijs € 299.900,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 6182 Katwijk C 6182
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken