Verkocht:Narcissenstraat 9, 2231 KM Rijnsburg - Foto
Verkocht
+37

Narcissenstraat 9 2231 KM Rijnsburg

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1949
  • 100 m² perceeloppervlakte
  • 89 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • G Energielabel G

Beschrijving

Wonen in een charmante woning nabij het centrum van Rijnsburg en winkelcentrum De Hoftuin! Deze woning biedt een praktische indeling, ruime slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een gezellige buurt met goede openbaar vervoerverbindingen en een fijne achtertuin met stenen berging en achterom.

Begane grond:
Via de entree en hal bereikt u de gang, waar zich een moderne meterkast bevindt (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). De begane grond is voorzien van een houten vloer met steen in de gang. De doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer, een gaskachel en een zachtboard plafond. Houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en een fijne lichtinval. De aparte keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, een spoelbak en een gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met handige handige overkapping met golfplaten. De achtertuin beschikt over een stenen berging met een bitumen dak en een praktische achterom. Daarnaast is er een eenvoudig toilet met een duoblok.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een houten vloer en zachtboard plafonds. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een gaskachel, terwijl de kleine slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon en de opstelling van de badgeiser. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geheel betegeld in beige tinten. Deze is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een wastafel met een handig plankje.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een hoogte van 1,90 meter. De voorzolder geeft toegang tot een achterzolder, beide afgewerkt met houten schrootjes en voorzien van een houten vloer. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor bergruimte of aanpassingen naar eigen inzicht.

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden in een fijne woonomgeving? De woning biedt volop potentie voor kopers die het naar eigen smaak willen aanpassen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00742
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 januari 2025
Laatste wijziging
Maandag 14 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1949
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
100 m²
Woonoppervlakte
88,6 m²
Woonkameroppervlakte
25,16 m²
Keukenoppervlakte
7,05 m²
Inhoud
282 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6,5 m²
Balkonoppervlakte
2,26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Gaskachels
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Katwijk B 3020
Perceeloppervlakte
100 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Narcissenstraat 9, 2231 KM RIJNSBURG (1) Download

ZonZone