Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oegstgeesterweg 82, 2231 BA Rijnsburg

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

*** Te Koop! Oegstgeesterweg 82, 2231 BA Rijnsburg ***

Gemoderniseerd, royaal 4-kamer appartement (ca. 250m³ / 90m²) met zonnig balkon op het Westen en een extra grote berging in de beneden bouw. Centraal gelegen in Rijnsburg, op de 2e verdieping en bereikbaar met Lift (nieuw 2015). Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex. Supermarkt ‘Hoogvliet’ en diverse winkels zijn gelegen op de begane grond, het centrum van Rijnsburg is dichtbij, openbaar vervoer, voorzieningen en uitvalswegen zijn direct bereikbaar.

Indeling:

Centrale entree via een modern intercom systeem. Centrale hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en achteruitgang. Tevens toegang tot trappenhuis en Lift-installatie.

Appartement op de 2e verdieping: zeer ruime hal met garderobe ruimte, meterkast en modern toilet. Riante, lichte woonkamer van ca. 42m² met toegang tot het balkon. Moderne, open keuken in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals o.a. een 5-pits gas kooktoestel en een vaatwasser. Zeer nette badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en wasmachine / droger aansluiting. Zeer ruime (ouder)slaapkamer aan de galerijkant en 2 goed formaat slaapkamers aan de balkonkant. CV- installatie is aangesloten in de keuken.

Balkon:

Gesitueerd op het zonnige Westen (middag en avond zon) en lekker ruim, ca. 12m². Afmeting: ca. 8,50m x 1,50m. Over de gehele breedte van het appartement. Elektrische zonwering aanwezig (Oudshoorn & Van Egmond)

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1969.
Woonoppervlakte: ca. 90m².
Inhoud: ca. 250m³.
Cv installatie: 2011 Remeha Avanta HR.
Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.

Geheel dubbelglas. Voordeur in de hal bij de lift, geen buiten galerij. Lift-installatie 2015. VVE servicekosten: € 156,60 per maand, inclusief o.a. water, brandverzekering, openbare schoonmaak, servicelift. Ligging op 2e verdieping. Appartementengebouw met lift en actieve en gezonde VvE. Energielabel: C.

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 259.000,- K.K.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00437
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken