Verkocht: Oranjelaan 151, 2231 DH Rijnsburg

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Oranjelaan 151, 2231 DH Rijnsburg

Deze leuke eengezinswoning heeft een ideale kindvriendelijke ligging aan een woonerf en een tuin op het zuiden! De woning is voorzien van 3 goede slaapkamer en de mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren op de 2e verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte. De woning heeft een brede lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en o.a. voorzien van een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met wokbrander, een koel/vriescombinatie en combi magnetron/oven. In de keuken onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer en 2 slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 3 en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide een dakraam. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een bad, een wastafelmeubel en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Een ruime open zolder met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en opstelling van de Cv-ketel. Op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren. Eventueel is het mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin en berging
Via de openslaande deuren bij de woonkamer en via een achterom is de tuin bereikbaar. De tuin is heerlijk beschut en erg zonnig door de ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm bevestigd en een praktische buitenkraan. De stenen berging is voorzien van elektra.

Ligging
De ligging aan een woonerf is ideaal voor kinderen; er is geen verkeer voor de deur en vanuit de voortuin loopt u direct in een kleine speeltuin. Daarnaast is de woning op loopafstand van basisscholen en een winkelcentrum gelegen.

Oplevering: medio augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken