Petronella van Saxenstraat 89, 2231 LS Rijnsburg

Te Koop! *** Petronella van Saxenstraat 89, 2231 LS te Rijnsburg ***

Dit 4-kamer hoek-appartement is heerlijk ruim en is modern afgewerkt. Zonder moeite zo te betrekken! Met o.a. een luxe keuken, een fantastische badkamer en vanuit de woonkamer fraai uitzicht op het Oegstgeester Kanaal is dit misschien wel het mooiste plekje aan de Petronella van Saxenstraat…

Wie weet is dit binnenkort jouw thuis? Interesse? Maak een afspraak en kom kijken.

Indeling:
Via de opgang en galerij is het appartement aan de Pertonella van Saxenstraat 89 bereikbaar. Entree met hal / garderobe en toegang naar de open keuken. Moderne, hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad in een hoekopstelling en diverse inbouw apparatuur. Tevens een separate, creatieve keukenwand met inbouwapparatuur. O.a. aanwezig zijn: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven met magnetron. Modern, vrij hangend 1e toilet. Doordat de tussenmuur woonkamer/keuken is verwijderd en er een op maat aangebracht, granieten tafelblad is geplaatst, is er heel veel ruimte bespaard en tegelijkertijd veel licht inval gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er zicht op het water van het Oegstgeester Kanaal.

1e verdieping:
Overloop met voorraadkast en separate trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Nog 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast en kunststof kozijnen. Vaste trap naar zolderverdieping.

2e verdieping:
Overloop met Velux dakramen en bergruimte, op maat gemaakte bedstee en aparte speelhoek voor kleine kinderen. Bijzonder is de royale, modern betegelde badkamer met regendouche in de stoomcabine, heerlijk ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Hier is het heerlijk badderen, relaxen en komt u helemaal tot rust. Dit appartement wordt centraal verwarmd d.m.v. een Remeha HR Cv-installatie (2011) en is geheel voorzien van dubbel glas.

Buiten:
Op de galerij is er een eigen loggia met bergkast, hier geniet u in de ochtend en in de middag van de zon. De gemeenschappelijke tuin / terras langs het vaarwater van het Oegstgeester Kanaal kan o.a. als BBQ plek gebruikt worden. Tevens is er een mogelijkheid om een boot aan te leggen, meer informatie via ons kantoor te verkrijgen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar complex: ca. 1960. Woonoppervlakte: ca. 91m². Loggia: ca. 2m². Eigen berging: ca. 7m². Inhoud: ca. 239m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv-installatie: Remeha Avanta HR ca. 2011. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: dubbelglas. Deels voorzien van Kunststof Kozijnen. Energielabel: E. Woonkamerzijde zonwering met Markies. Actieve en financieel gezonde VVE: € 125,- servicekosten per maand. Het complex staat op erfpacht grond. Erfpachtcanon: ca. 50 per jaar. Het complex is netjes onderhouden. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 349.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.