Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westerpark 130, 2231 DM Rijnsburg

€ 629.500,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Te Koop! *** Westerpark 130, 2231 DM te Rijnsburg ***

Riant wonen met fantastisch uitzicht!

Dit royaal bemeten (ca. 167m²) semi-penthouse is gelegen op de 7e verdieping, heeft o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dakterrassen, een open-keuken, een zeer riante woonkamer/living met serre en 2 ruime, met de lift bereikbare, eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage…

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om samen met u te gaan bezichtigen.

Indeling

Begane grond: de centrale entree is bereikbaar via de videofoon (intercom) systeem. In de ruime, zeer nette ontvangsthal treft u de postvakken, de liftinstallatie en het trappenhuis aan. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping.

Entree appartement: ruime hal met garderobe ruimte en toegang tot het toilet met fonteintje. Twee slaapkamers, van goed formaat, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een dakterras op het Zuidoosten. Nette, licht betegelde badkamer met een douchehoek en een wastafel. Tevens is in deze ruimte de mogelijkheid om de wasmachine / droger te plaatsen. Toegang tot de riante woonkamer / living. Door de aanwezigheid van de vele raampartijen is er veel licht inval en kunt u optimaal genieten van het prachtige uitzicht. Via een openslaande deur en een enkele deur zijn de beide dakterrassen van deze woning bereikbaar. Vanaf deze dakterrassen heeft u een weids uitzicht richting o.a. de duinen van Katwijk en de skyline van Den -Haag! De moderne keuken met werkeiland is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Tevens treft u in deze ruimte de Cv / Mv-installatie aan.

Groot pluspunt van de woonkamer/living is dat u toegang heeft tot de geheel afsluitbare serre. De serre is maar liefst ca. 25m² groot. Middels een handig schuifsysteem kunt u het glazen boven gedeelte van de serre ook openen om op die manier optimaal te kunnen genieten van het werkelijk prachtige uitzicht!

De hoofdslaapkamer van het appartement is op het Noordoosten gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het dakterras. Ideaal aan deze slaapkamer is de aanwezigheid van de zeer riante inloop-kastwand en dat de moderne badkamer bereikbaar is. De badkamer is modern (grijs/wit) betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een fraai dubbel wastafelmeubel en een vrij hangend toilet.

Rijnsburg is centraal gelegen ten opzichte van de zee, het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee. Het historische centrum van Leiden en Leiden CS liggen op ca. 15 minuten fietsen. Diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen (A4/A44) richting Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden: Het ‘Westerpark’ is opgeleverd in 2007 en dit appartement is gelegen in de toren ‘Taxus’. Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: ca. 167m². Inhoud: ca. 632m³. Serre: ca. 25m². Dakterrassen: totaal ca. 32m². Berging ca. 10m². 2 parkeerplaatsen van elk ca. 12m². NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Intergas HR 2007.

Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: geheel geïsoleerd. Voorlopig energielabel: A. Comfortabel wonen, lage stookkosten. Actieve en gezonde VVE. Bijdrage VvE: ca. 298,- per maand (woning met berging en parkeerplaatsen). Lift installatie aanwezig. Eigen berging in de benedenbouw. Voldoende parkeergelegenheid rondom.

Kijk op de website van Kooitje Makelaarsdiensten voor de virtuele rondleiding!

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: € 629.500,- KK

De inhoud van deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, echter ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Kooitje Makelaarsdiensten geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00537
Vraagprijs € 629.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 29 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijnsburg B 6588 Rijnsburg B 6588
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken