Te koop: Hoofdstraat 83, 2235 CD Valkenburg

€ 319.000,- k.k.

Beschrijving

Te Koop! *** Hoofdstraat 83, 2235 CD te Valkenburg ZH ***

Deze uitgebouwde, 5-kamer tussen ééngezinswoning (ca. 103m2 / 350m3) met voor- en achtertuin is centraal gelegen aan de Hoofdstraat van Valkenburg. De supermarkt, bakker, slager en een bushalte zijn op loopafstand gelegen. Verder zijn er ruim voldoende voorzieningen als scholen, recreatie- en sportvelden in de nabijheid. Het strand en de duinen van Katwijk aan Zee en het historische centrum van Leiden zijn op 10 / 15 minuten afstand bereikbaar. Uitvalswegen A4 / A44 richting Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Interesse? Maak een afspraak en kom even kijken!

Indeling

Begane grond:

Via de zeer net aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. Entree, hal met meterkast, trap, trapkast en toilet. De lichte, doorzon woonkamer met laminaatvloer is uitgebouwd en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De hoogglans witte keuken is modern en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. een design afzuigkap, een koel/vries combinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Ook treft u hier de wasmachine/droger aansluiting aan. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, via 1 slaapkamer is het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad / douche en een wastafelmeubel.
2e verdieping:

Overloop met Cv-opstelling (Huur), bergruimte in de knieschotten en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met nok verhoging.

Tuin:

De voortuin is gesitueerd op het Zuidwesten. De achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten en is zeer netjes betegeld. Afmeting: ca. 6.12m x 6.02m. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 1963. Totale vloeroppervlakte: ca. 123m2. Woonoppervlakte: 103m2. Balkon: ca. 13m2 Berging: ca. 7 m2. Perceeloppervlakte: 122m2. Inhoud: ca. 349m2. Meetcertificaat NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: Remeha Tzerra HR 2018 (Huur). Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: deels dubbelglas.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 319.000,- KK

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00503
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken