Verkocht: Marinus Poststraat 11, 2235 XA Valkenburg

€ 330.000,- k.k.

Omschrijving

Marinus Poststraat , 2235 XA Valkenburg

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een ruime zonnige tuin op het zuidoosten en een garage van ca. 26 m2. De woning is gelegen nabij het centrum van Valkenburg en biedt naast 5 slaapkamers ook een parkeerplaats op op eigen terrein.

INDELING

Begane grond
Entree met hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en praktische verdiepte trapkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een grote schouw. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar en via de schuifpui komt u in de ruime achtertuin. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd. Op deze verdieping is tevens een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met opstelling voor de Cv-ketel, een wastafel en een toilet. De 5e slaapkamer is een ruime kamer met dakkapel.

Garage/schuur
De garage is ruim 3,63 m. breed en 7,63 m. lang. De garage is toegankelijk vanaf de oprit via een elektrische overhead-deur of loopdeur ernaast. De garage is tevens de berging van de woning en ook vanuit de tuin bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin met oprit en een riante achtertuin. De achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het zuidoosten. Door deze gunstige en beschutte ligging is er nagenoeg de gehele dag een zonnig plekje te vinden in de tuin.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 129 m2
Garage oppervlakte: 26 m2
Inhoud: 452 m3
Perceeloppervlakte: 246 m2
CV installatie: bouwjaar 2013
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie

Oplevering: In overleg. Op korte termijn is mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken