Piersonstraat 42, 2221 BJ Katwijk

Te Koop! *** Piersonstraat 42, 2221 BJ te Katwijk aan Zee ***

Verzorgd en netjes afgewerkt modern 3-kamer appartement (ca. 73 m2) op de 3e etage met 2 balkons, waarvan de grootste op het zonnige zuidwesten. Deze woning maakt onderdeel uit van een verzorgd én recent grootschalig gemoderniseerd appartementencomplex.

U woont hier nabij winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar u een breed winkelaanbod vindt inclusief een AH supermarkt én cultureel centrum ‘Tripodia’. Er zijn uitstekende busverbindingen naar omliggende plaatsen als Noordwijk, Voorhout en Leiden direct nabij, voldoende vrije parkeerplaatsen rondom het complex en vanaf deze locatie bent u binnen 5 minuten fietsen op het strand en de prachtige Boulevard van Katwijk aan Zee.

Wilt u dit huis komen bezichtigen? Maak een afspraak via ons kantoor, makelaar Pieter Kuijt neemt u graag mee tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Hier vindt u de ruime entree en brievenbussen en intercominstallatie. Het complex kent maar liefst 2 liften naast elkaar om de woning te bereiken en de ruime berging in de kelder. Deze berging ligt vlak bij de lift. Vanaf de 2e etage bereikt u de woning via een klein trappenhuis naar de 2e woningen op de 3e etage.

3e verdieping:

Ruime entree met toegang tot de gang en alle vertrekken in woning. In de woonkamer en hal ligt een lichte laminaatvloer, in de slaapkamers vloerbedekking. De wanden in de woonkamer zijn gesausd en er is toegang tot het ruime zonnige balkon op het zuidwesten.

Aan de woonkamer grenst de half open keuken, glans -wit met 2 grijze kunststof aanrechtbladen tegenover elkaar en de nodige inbouwapparatuur zoals een koel/vries-combinatie, combi magnetron/oven, 4 pits gasstel met afzuigkap en vaatwasser.

Vanaf de hal is er een grote wasruimte met opstelling van de elektrische boiler (Inventum, 80 liter) en ruimte voor de voorraad.

De badkamer is gemoderniseerd en kent grote tegels tot aan het plafond, donker gekleurd (bruin). Verder een ligbad, inloop-douche, wastafel-meubel, design-radiator en 2e toilet.

De toiletruimte is grijs getegeld tot 1.80m met een zwevend toilet en fontein.

Aan het einde van de gang zijn er een ouder- en 2e slaapkamer met toegang tot het kleinere balkon op het noordoosten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar woning: ca. 1983.
Woonoppervlakte: ca. 73m².
Balkon: ca. 6 m² en ca. 3 m².
Berging: ca. 4 m².
Inhoud: ca. 232 m³. NEN 2580 (*) Meetcertificaat aanwezig.
VVE bijdrage: : € 295,60 per maand inclusief maandelijks voorschot t.b.v. de blokverwarming: € 88,-.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.
Isolatie: Vanuit de bouw in 1983 geïsoleerd.
Definitief Energielabel: D.

(*) Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Neem dan contact op met Kooitje Makelaarsdiensten! Wij geven u graag een rondleiding door dit ideale gezinshuis.
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 335.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.